Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości, zakup mieszkania za gotówkę, jest możliwy bardzo rzadko. Ceny mieszkań poszybowały w górę. Dotyczy to zarówno małych miast, jak i największych w Polsce. Czym jest Bezpieczny Kredyt 2%? Dlatego młodzi ludzie, którzy chcą kupić swoje pierwsze cztery kąty, zazwyczaj są zmuszeni do wzięcia kredytu […]

Nowa ustawa o charakterystyce energetycznej budynków właśnie weszła w życie. Obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku. Nadal zawarte w niej przepisy nie dla każdego są zrozumiałe. Z tego artykułu dowiesz się, czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej i czy musisz je uzyskać. Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Świadectwo energetyczne budynku to […]

Inwestowanie w nieruchomości 2023 Inwestowanie w nieruchomości może być dobrym sposobem na zwiększenie swoich finansów i zabezpieczenie przyszłości. Poniżej podajemy kilka powodów, dla których warto rozważyć inwestowanie w nieruchomości w 2023 roku. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości? Stabilność: Nieruchomości są uważane za jedną z najbardziej stabilnych form inwestycji, ponieważ ich […]

Deweloperski fundusz gwarancyjny Na początku warto dodać, że zmiany, które zostały wprowadzone w nowej ustawie deweloperskiej dotyczą inwestycji, w których sprzedaż rozpoczęła się od 1 lipca 2022. Jeśli deweloper dokonał sprzedaż chociaż jednego mieszkania do 30 czerwca 2022 to obowiązuje stara ustawa. Po 1 lipca 2024 będzie obowiązywała tylko jedna […]

Niepewne czasy na rynku nieruchomości Prognozowanie przyszłości – zwłaszcza w obecnych czasach – jest zadaniem trudnym, a wielu wydawać może się wręcz niemożliwym. Opierając się jednak na pewnych scenariuszach, które dla Państwa opracowaliśmy, podejmiemy próbę opisania przyszłości w kilku wariantach. Każdy z nich zawiera zarówno elementy, które wpływają na wzrosty […]

Pomimo trudnej sytuacji gospodarczej na rynku, wysokich podwyżek cen oraz sytuacji epidemiologicznej Covid-19, sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2021 roku była najwyższa od czterech lat. W ubiegłym roku rynek nieruchomości, który był wspierany niskimi stopami procentowymi i stosunkowo tanimi kredytami skutecznie zachęcił Polaków do zakupu nowych mieszkań. Zakup mieszkania na rynku […]

Zakup mieszkania na rynku wtórnym jest to zakup mieszkania używanego, z wykończonymi ścianami i podłogami, często wyposażonego w meble zwłaszcza pod zabudowę oraz sanitariaty. Głównym powodem dlaczego decydujemy się na zakup mieszkania z ,,drugiej ręki” to jego cena, która zazwyczaj jest niższa od ceny mieszkania nowego. W przypadku, gdy mieszkanie […]

W aktualnym czasie niestabilnej gospodarki i szybko rosnącej inflacji rodzajem pewnej i bezpiecznej inwestycji może być wynajem apartamentów. Jest to inwestycja długoterminowa i wymagająca dużego wkładu finansowego. Apartament od standardowego mieszkania różni się wielkością, standardem wykończenia i wyposażenia oraz lokalizacją.  Apartamenty to luksusowe lokale mieszkalne o minimalnej powierzchni 80 m², […]

Apartament zazwyczaj kojarzony jest jako mieszkanie luksusowe o zwiększonym komforcie użytkowania. Przepisy prawa polskiego nie definiują określenia ,,apartament„. Dlatego często deweloperzy nadużywają tego sformułowania w swoich ofertach sprzedaży. Mieszkanie o poszerzonym balkonie z wyposażeniem premium, nazywane jest już apartamentem. W rzeczywistości może to być mieszkanie zaledwie pięćdziesięciometrowe, z powyższymi udogodnieniami, […]

Jeszcze trzydzieści lat temu w Polsce wynajem mieszkań był niezbyt częstą praktyką. Jeżeli już, to wynajmowano pokoje dla studentów lub robotników sezonowych. W czasach PRL własne bądź spółdzielcze mieszkanie było dobrem luksusowym. Poza tym w tamtym okresie czasu prywatna działalność gospodarcza funkcjonowała w bardzo ograniczonym zakresie. Dlatego wynajmowanie pokoi lub […]